当社が成果物として発行している報告書には、不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価である「不動産鑑定評価書」と不動産鑑定評価基準に則らない価格等調査である「不動産価格意見書」等があります。
基本的には以下の報酬額が目安となりますが、評価する対象不動産の種類、所在地、土地及び建物の規模、権利関係等により報酬額が異なります。
別途、御見積書を作成させていただきます。
不動産鑑定評価書
| 対象不動産の種類 | 報酬額の目安 (税抜価格) |
|---|---|
| 更地 (土地のみの鑑定評価) ※開発法、開発型DCF法等の適用が必要な場合は別途見積り | 150,000円～ |
| 建物及びその敷地 (土地及び建物の鑑定評価) ※投資用不動産等でDCF法の適用が必要な場合は別途見積り | 180,000円～ |
| 区分所有建物及びその敷地 (マンション等の鑑定評価) | 180,000円～ |
| 借地権、底地 | 200,000円～ |
| 地代 ※継続地代にかかるもの等は別途見積り | 250,000円～ |
| 家賃 ※継続賃料にかかるもの等は別途見積り | 250,000円～ |
| 上記以外の特殊案件等 | 別途 |
※上記報酬額はあくまで目安であり対象不動産の個別性により別途報酬額が加算されます。
不動産価格意見書、不動産価格レポート等
依頼目的に応じて、意見書、報告書等の内容が異なりますので、別途、御見積書を作成させていただきます。
概ね不動産鑑定評価書の50～70%程度が目安となります。
※不動産鑑定評価基準に則っておりませんので、報告書に「鑑定」「評価」等の言葉は使用されません。